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NIMM DEINE FINANZEN SELBST IN DIE HAND

Du gehst arbeiten?
Dein Geld sollte das auch tun.

Fundament, Strategie, Immobilie, Absicherung — als ein durchdachter Kreislauf. Transparent, langfristig, ohne Verkaufsdruck. Es hört nach dem Kauf nicht auf.

SCHLUSS MIT „IRGENDWANN“

„Da müsste ich mich mal drum kümmern...“
Seit wie vielen Jahren?

Wir schauen wo du finanziell stehst, sortieren was du schon hast und schließen deine Lücken - auch im Kopf. Finanzwissenschaftlich, einfach erklärt und ohne Verkaufsdruck.

Bis du einen Plan hast, den DU verstehst und keine Fragezeichen mehr übrig sind.

WO GEHT DEIN GELD EIGENTLICH HIN?

Gutes Gehalt.
Und am Monatsende bleibt nichts.

Nicht, weil du zu viel lebst — sondern weil ein System fehlt. Wir bauen dir eins: Fundament, Strategie, Vermögen. Schritt für Schritt, verständlich erklärt.

ALTERSVORSORGE OHNE BAUCHGEFÜHL

Deine Rentenlücke ist real.
Die Frage ist nur: wie groß?

Wir rechnen sie gemeinsam aus — ehrlich und verständlich. Und bauen dann den Plan, der sie schließt. Solange die Zeit noch für dich arbeitet.

UNGEBUNDEN & EHRLICH

Verkauft wurde dir viel.
Beraten wurdest du selten.

Wir schauen wo du finanziell stehst, sortieren was du schon hast und schließen deine Lücken - auch im Kopf. Finanzwissenschaftlich, einfach erklärt und ohne Verkaufsdruck.

Bis du einen Plan hast, den DU verstehst und keine Fragezeichen mehr übrig sind.

VOM DURCHEINANDER ZUM KREISLAUF

ETF hier, Police da —
und trotzdem kein Plan?

Wir sortieren, was du schon hast, schließen deine Lücken und machen daraus einen Kreislauf, der ein Leben lang trägt — statt Einzelteilen ohne roten Faden.
Kostenloses Erstgespräch sichern
★★★★★Google Bewertungen Ungebunden & ehrlich
Immobilie ETF-Sparplan Altersvorsorge Absicherungspaket Bausparer VWL
Fahr über den Kreislauf
2026 2028 2030 2032 2034 2036
Deine Immobilie250.000 €
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Immobilien- & Finanzberatung

Deine erste Immobilie ist näher, als du denkst.

Mit gutem Einkommen und unbefristetem Vertrag ist der Weg zur Kapitalanlage-Immobilie kürzer, als die meisten glauben. Zuerst optimieren wir dein Netto und deine Kosten — auf diesem starken Fundament bauen wir dann deine Immobilie. Ehrlich und ganzheitlich.

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1
Ansprechpartner für alles
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Kostentransparenz
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2026 2028 2030 2032 2034 2036 · 400.000 €
Deine Immobilie250.000 €
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Immobilien- & Finanzberatung

Beratung, die dir auch mal abrät.

Immobilie als Kapitalanlage, wenn sie zu dir passt. Altersvorsorge, ETF-Strategie und Kostencheck, wenn (noch) nicht. Was zählt, sind deine Zahlen — nicht mein Abschluss.

Kostenloses Erstgespräch sichern Über Michael Heckel
Ehrliche Ersteinschätzung
kostenlos & unverbindlich

EXPERTENWISSEN & BRANCHENSTANDARDS, AUF DIE WIR BAUEN

RICS IREBS MSCI justETF Vanguard Finanzstrategen
Problem

Das Problem

„Irgendwo irgendwie investiert“ ist keine Strategie.

ETF hier, alte Police da, ein Bausparer von damals. Vieles davon ist nicht falsch. Aber ohne System weißt du nie, ob es reicht und was fehlt.

01

Kein System

Einzelprodukte statt Plan. Niemand hat je alles zusammen betrachtet.

02

Lücken unbekannt

Rente, Absicherung, Steuern: Wo genau es klemmt, hat dir noch keiner gezeigt.

03

Niemand schaut drauf

Nach der Unterschrift war der letzte Berater weg. Deine Verträge altern unbeobachtet.

Das Problem

„Irgendwo irgendwie investiert“ ist keine Strategie.

ETF hier, alte Police da, ein Bausparer von damals. Vieles davon ist nicht falsch. Aber ohne System weißt du nie, ob es reicht und was fehlt.

Kein System

Einzelprodukte statt Plan. Niemand hat je alles zusammen betrachtet.

Lücken unbekannt

Rente, Absicherung, Steuern: Wo genau es klemmt, hat dir noch keiner gezeigt.

Niemand schaut drauf

Nach der Unterschrift war der letzte Berater weg. Deine Verträge altern unbeobachtet.

Das Problem

„Irgendwo irgendwie investiert“ ist keine Strategie.

ETF hier, alte Police da, ein Bausparer von damals. Vieles davon ist nicht falsch. Aber ohne System weißt du nie, ob es reicht und was fehlt.

01

Kein System

Einzelprodukte statt Plan. Niemand hat je alles zusammen betrachtet.

02

Lücken unbekannt

Rente, Absicherung, Steuern: Wo genau es klemmt, hat dir noch keiner gezeigt.

03

Niemand schaut drauf

Nach der Unterschrift war der letzte Berater weg. Deine Verträge altern unbeobachtet.

Kommt dir das bekannt vor?

Gutes Einkommen. Und trotzdem das Gefühl, dass nichts passiert.

Das Geld liegt rum

Volles Tagesgeldkonto, keine Strategie — und die Inflation isst jedes Jahr mit.

Keine Zeit, kein Überblick

Job, Familie, Verantwortung. Verträge, Versicherungen und Vorsorge bleiben liegen — Jahr für Jahr.

Die Steuer frisst mit

Jeden Monat geht ein großer Teil ans Finanzamt — legale Gestaltung? Bislang Fehlanzeige.

Die Rentenlücke wächst

Trotz gutem Gehalt: Was später von der Rente übrig bleibt, reicht für deinen Lebensstandard nicht.

Kein Vertrauen in Berater

Der letzte „Berater“ wollte vor allem eins: verkaufen. Verständlich, dass du skeptisch bist.

ENDLICH EINEN PLAN

Vom Durcheinander zur Finanzstrategie.

Vorher
Alte Police, Bausparer von damals
Lücken bei Rente & Absicherung
Unbekannte Kosten in Verträgen
Deinen "Berater" seit Abschluss nicht mehr gesehen
FlowFinanz Beratung dazwischen
Nachher
Eine Strategie mit rotem Faden
Alle Finanzbausteine im Blick
Ehrlich durchgerechnet
Permanent begleitet

Das Flow-Prinzip

Ein Faden, drei Stationen.

1

Diagnose

Wie beim Arzt: Erst verstehen wir, wo der Schuh drückt. Ist-Situation, Verträge, Ziele, Lücken. Diagnose vor Therapie.

2

Strategie

Maßgeschneidert statt 08/15: Fundament und Bausteine, ehrlich durchgerechnet, marktweit verglichen. Du entscheidest.

3

Begleitung

Zahnarztprinzip: Servicetermine alle 6 oder 12 Monate, proaktiv. Permanent statt einmalig, im Idealfall ein Leben lang.

Finanzbildung inklusive

„Keiner geht aus der Beratung raus, bevor alle Fragezeichen im Kopf gelöst wurden.“

Du sollst deine Finanzen selbst verstehen: deine Ist-Situation, deine Lücken und den Grund für jede Empfehlung. Bildung ist bei uns Teil der Leistung, nicht Marketing-Deko.

Du verstehst deine Ist-Situation
Du kennst deine Lücken und ihre Größe
Du kannst jede Empfehlung selbst begründen
Du entscheidest. Nicht wir.

STRATEGIE

Erst der Plan. Dann das Produkt.

Zuerst dein Fundament, dann der Hebel. In genau dieser Reihenfolge — und nur, wenn deine Zahlen es hergeben.

Schritt 1 · Grundlage

Finanzielles Fundament

Kein Grund, nichts zu tun. Wir bauen dein Fundament, bis die Immobilie darauf passt.

Altersvorsorge mit ETF-Police ETF-Strategie & Sparquote Kostencheck & Vertragscheck Klarer Fahrplan Richtung Immobilie
Schritt 2 · Größter Hebel

Immobilie als Kapitalanlage

Geprüfte Renditeobjekte — komplett begleitet von der Auswahl bis zur Vermietung. Dein Zeitaufwand bleibt minimal.

ab ca. {{ nettoMin }} netto/Monat unbefristeter Arbeitsvertrag geordnete Finanzen

Welcher Weg passt, entscheiden deine Zahlen — nicht meine Verkaufsziele. Wenn die Immobilie (noch) nicht zu dir passt, sage ich dir das im Erstgespräch. Direkt und kostenlos.

Ganzheitliche Betreuung

Ein Ansprechpartner. Alle Finanzthemen.

Vermögensaufbau funktioniert nur, wenn das Drumherum stimmt. Deshalb gehört das hier immer dazu:

Kostencheck

Laufende Kosten und Versicherungen auf dem Prüfstand — oft stecken hier hunderte Euro im Jahr.

Vertragscheck

Bestehende Policen und Verträge werden geprüft: Was ist gut, was ist teuer, was fehlt?

Absicherung

Erst das Risiko im Griff, dann die Rendite: Berufsunfähigkeit, Haftpflicht & Co. sauber geregelt.

Jährlicher Review

Leben ändert sich, Strategie auch. Einmal im Jahr schauen wir gemeinsam auf alles.

Wofür wir stehen

Fundament statt Produkt.
Beratung statt Verkauf.
Ungebunden statt Struktur.
Durchgerechnet statt versprochen.
Begleitung statt Abschluss.

Ehrliche Antworten

Deine Bedenken sind berechtigt.
Reden wir drüber.

Die häufigsten Einwände aus hunderten Gesprächen — und was wirklich dran ist. Klick dich durch.

Pauschal stimmt das nicht — entscheidend ist das Verhältnis von Kaufpreis zu Miete, die Lage und die Finanzierungsstruktur. Ein teures Objekt in schlechter Lage ist zu teuer, ein fair eingekauftes Renditeobjekt nicht. Deshalb bekommst du von mir vor jeder Entscheidung eine vollständige Rechnung: alle Kosten, alle Szenarien, schwarz auf weiß.

Bei einer Kapitalanlage zählt für die Bank vor allem dein Einkommen — nicht dein Kontostand. Mit stabilem Einkommen und unbefristetem Vertrag reichen oft die Kaufnebenkosten als Eigenkapital. Und wenn es noch nicht reicht: Dann bauen wir es mit der Fundament-Strategie planvoll auf, statt zu warten.

Musst du auch nicht haben. Hausverwaltung und Sondereigentumsverwaltung übernehmen den Alltag — Mietersuche, Nebenkosten, Handwerker. Dein realer Aufwand: wenige Stunden im Jahr. Das gehört bei mir von Anfang an zum Konzept, nicht als Nachgedanke.

Ein reales Risiko — das man managt statt verdrängt: gute Lage mit stabiler Mietnachfrage, saubere Mieterauswahl, Rücklagen und auf Wunsch eine Mietausfallversicherung. Leerstand und Instandhaltung stehen bei mir als Position in jeder Kalkulation. Wenn die Rechnung nur ohne Puffer funktioniert, ist es das falsche Objekt.

Richtig gedacht — deshalb ist die Immobilie bei mir nie das einzige Standbein. Sie wird mit ETF-Strategie und Absicherung kombiniert, damit kein Klumpenrisiko entsteht. Und sie wird so finanziert, dass sie sich weitgehend selbst trägt und dein Alltag nicht davon abhängt.

Viele leider ja. Deshalb: Alle Kosten und Vergütungen liegen bei mir offen auf dem Tisch, jede Empfehlung kommt mit nachvollziehbarer Rechnung — und wenn etwas nicht zu dir passt, bekommst du ein klares Nein. Das kostet mich kurzfristig Umsatz und bringt langfristig das, worauf ich baue: Empfehlungen.

DER ABLAUF

Klarheit. Kein Kleingedrucktes.

01

Erstgespräch

30 Minuten, kostenlos. Wir klären deine Situation und ob wir zusammenpassen.Kostenloses Erstgespräch sichern

02

Analyse

Einkommen, Verträge, Ziele — der ehrliche Kassensturz inklusive Kosten- und Vertragscheck.

03

Strategie & Umsetzung

Immobilie oder Fundament — dein Weg mit klaren Zahlen, begleitet

04

Betreuung

Jährlicher Review, laufende Optimierung — ein Ansprechpartner für alle Finanzthemen. Es hört nach dem Kauf nicht auf.

1 2 3 4
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Permanent statt einmalig

Nach der Beratung fängt die Betreuung erst an.

Zahnarztprinzip: Alle 6 oder 12 Monate laden wir dich proaktiv zum Servicetermin ein. Wie die Inspektion beim Auto, bevor etwas kaputtgeht. Niemand bleibt nach der Unterschrift allein.

Heute
Erstgespräch & Strategie
+ 6 Monate
Servicetermin: Check-up deiner Strategie
+ 12 Monate
Jahresgespräch: Zahlen, Ziele, Anpassungen
Bei jeder Lebensänderung
Kurskorrektur, schnellstmöglich

Team

Das ist unser Expertenteam

Unser Team besteht aus Fachexperten & unserem Backoffice, das dir bei Rückfragen, Leistungsfällen und weiteren Anliegen mit Rat & Tat zur Seite steht.

René Zegnotat
Gründer & Geschäftsführer
Michael Heckel
Immobilienexperte
(IHK-Zertifiziert)
Sebastian Lingen
Vermögensaufbau- & Versicherungsexperte
(IHK-Zertifiziert)
Wir suchen Dich
Sales Consultant gesucht

Finde heraus, was mit deinem Einkommen möglich ist. 

Solange die Zeit noch FÜR DICH arbeitet.

30 Minuten, kostenlos, unverbindlich — am Ende weißt du, ob Immobilie oder Fundament dein nächster Schritt ist.

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Leistungen

Ein Plan. Alle Bausteine.

Zuerst ein starkes Fundament: mehr Netto, weniger Kosten, saubere Vorsorge. Darauf bauen wir dann deine Immobilie als Kapitalanlage. Und drumherum alles, was sonst liegen bleibt.

Kernleistung

Immobilie als Kapitalanlage

Die erste Kapitalanlage-Immobilie ist der stärkste Vermögenshebel für Angestellte mit gutem Einkommen: Die Bank finanziert, der Mieter tilgt, der Staat gibt Steuervorteile. Ich begleite dich durch den gesamten Prozess — mit vollständiger Rechnung vor jeder Entscheidung.

Objektauswahl & Prüfung (Lage, Substanz, Multiplikator) Finanzierungsstruktur & Bankgespräch Steuervorteile nutzen (AfA, Zinsen, Werbungskosten) Vermietung & Verwaltung organisiert
„

Ich habe keine Zeit für Mieter und Handwerker. — Brauchst du nicht: Verwaltung und Mietersuche werden organisiert. Dein Aufwand liegt bei wenigen Stunden im Jahr.

Fundament

Altersvorsorge & ETF-Police

Wenn die Immobilie (noch) nicht passt — oder als zweites Standbein daneben: eine breit gestreute ETF-Strategie und eine sauber gebaute ETF-Police für die Altersvorsorge. Kostengünstig, flexibel und steuerlich durchdacht, statt teurer Produkte von der Stange.

Rentenlücke konkret berechnet ETF-Police mit niedrigen Kosten Weltweit gestreute Portfolios Steuervorteile in der Auszahlphase
„

Warum eine Police? Ein Depot ist doch billiger. — Manchmal ja. Ein ETF-Depot punktet bei Flexibilität, die Police bei Steuern in der Auszahlphase und Disziplin über Jahrzehnte. Was für dich besser ist, zeigt die Rechnung — und wenn es das Depot ist, sage ich dir das.

Immer inklusive

Kostencheck, Vertragscheck & Absicherung

Bevor neues Geld angelegt wird, wird das alte aufgeräumt: Wir gehen deine laufenden Kosten, Versicherungen und Verträge durch. Was gut ist, bleibt. Was teuer ist, fliegt. Was fehlt, wird ergänzt. Oft finanziert allein dieser Schritt die ersten Sparraten.

Kostencheck aller laufenden Verträge Vertragscheck bestehender Policen Absicherung: BU, Haftpflicht & Co. Jährlicher Finanz-Review
„

Ich habe dafür einfach keine Zeit. — Genau deshalb gibt es einen Ansprechpartner für alles. Du lieferst einmal die Unterlagen, ich liefere dir die Entscheidungsvorlagen. Mehr musst du nicht tun.

Fünf Kernwerte

Daran kannst du uns messen.

Ungebunden

Ganzer Markt, kein Produktzwang. Wir empfehlen, du entscheidest.

Ehrlich & transparent

Alle Kosten auf den Tisch, auch die, die wehtun.

Wissenschaftlich fundiert

Evidenzbasiert investieren, konservative Annahmen.

Finanzbildung

Keiner geht raus, bevor alle Fragezeichen gelöst sind.

Permanent statt einmalig

Proaktive Servicetermine, Beziehung statt Abschluss.

Ehrlichkeitscheck

Passt die Immobilie zu dir?

Banken finanzieren Kapitalanlagen gerne — aber nicht jedem. Diese drei Punkte entscheiden. Erfüllst du sie nicht, ist das kein Scheitern, sondern der Startpunkt für Weg 2: dein Fundament.

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1
Ca. {{ nettoMin }} netto im Monat
Dein Einkommen trägt die Finanzierung — nicht dein Erspartes.
2
Unbefristeter Arbeitsvertrag
Planbarkeit ist das, was die Bank sehen will — und du auch.
3
Geordnete Finanzen
Saubere Schufa, keine teuren Konsumkredite. Falls doch: räumen wir zuerst auf.

Unsicher, welcher Weg deiner ist?

Genau dafür ist das Erstgespräch da. 30 Minuten, klare Antwort.

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ÜBER

Michael Heckel

Immobilienökonom & Finanzberater für Berufstätige

Ich habe FlowFinanz gegründet weil Ich glaube, dass Menschen mit gutem Einkommen viel mehr aus Ihren Finanzen rausholen können, als Sie es gestern noch für möglich gehalten haben.

Deshalb beginnt bei uns jede Beratung mit einer DEINEM Potential — und endet mit einer Empfehlung, die DU dir begründen kannst, und verstehst.

Mein Handwerk habe ich als Immobilienökonom an der International Real Estate Business School (IREBS) gelernt und in einem deutschen Großkonzern vertieft, wo ich zu Finanz- und Immobilienthemen beraten habe. Heute berate ich außerdem die Social-Media-Kanäle führender Finanzexperten — ich weiß also, was im Markt erzählt wird und was davon stimmt.

Von Neuburg an der Donau aus betreue ich Mandanten in ganz Deutschland — persönlich, digital und auf Augenhöhe.

Wofür wir stehen

Fundament statt Produkt.
Beratung statt Verkauf.
Ungebunden statt Struktur.
Durchgerechnet statt versprochen.
Begleitung statt Abschluss.

Stationen

Woher ich komme

STUDIUM & THEORIE

B.Sc. BWL — Universität Regensburg

Finanzgeschehen, Immobilienwirtschaft, Geldanlage und wirtschaftliches Handeln. Hier wurde der Grundstein gelegt.

AKADEMISCHER GRAD

Immobilienökonom — International Real Estate Business School (IREBS)

Renomierte Ausbildung in Immobilienökonomie an einer der führenden Universitäten für Immobilienwirtschaft weltweit.

PRAXIS & MARKTKENNTNISSE

Immobilienberatung in einem deutschen Großkonzern

Interdisziplinäre Beratung zu Immobilienthemen auf Konzernniveau — mit den Standards, Prozessen und der Sorgfalt, die ich heute in jede private Beratung mitnehme.

Heute

Finanz-Content — Berater für Social-Media-Kanäle führender Finanzexperten

Ich unterstütze die Kanäle führender Finanzexperten inhaltlich und strategisch — und kenne dadurch beide Seiten: das Fachwissen und die Kommunikation.

Heckel Consulting — Immobilien- & Finanzberatung

Ganzheitliche Beratung für Menschen mit gutem Einkommen: erst das Fundament stark machen — mehr Netto, weniger Kosten — und darauf die Immobilie als Kapitalanlage bauen.

Meine Werte

Worauf du dich verlassen kannst

Ehrlichkeit

Ich sage dir auch, wenn etwas nicht zu dir passt. Ein ehrliches Nein ist Teil der Beratung.

Transparenz

Jede Kostenposition, jede Vergütung liegt offen auf dem Tisch. Immer.

Partnerschaft

Vermögensaufbau ist ein Jahrzehnte-Projekt. Ich bleibe an deiner Seite — nicht nur bis zur Unterschrift.

Lern uns kennen — unverbindlich.

30 Minuten Erstgespräch. Am Ende weißt du, wo du stehst und was dein nächster Schritt ist.

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Fachwissen

Wissen, das dich weiterbringt.

Verständliche Artikel zu Immobilien, Altersvorsorge und Finanzstrategie — ohne Fachchinesisch, ohne Verkaufsagenda. Die ersten Artikel erscheinen in Kürze.

Alle Themen Immobilien Altersvorsorge Steuern Finanzierung Kostencheck
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86633 Neuburg an der Donau
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